1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. ООО «Каскад Проект специализированный застройщик» (далее — «Застройщик») предлагает пользователю сети Интернет (далее – Пользователь) - использовать Сайт на условиях, изложенных в настоящем Пользовательском соглашении (далее — «Соглашение»).
1.2. Настоящее Соглашение представляет собой договор между Пользователем и Застройщиком относительно порядка использования Сайта Застройщика. Соглашение вступает в силу с момента выражения Пользователем согласия с его условиями в порядке, предусмотренном п. 1.5 Соглашения.
1.3. Сайт предназначен для информирования Пользователей о деятельности Застройщика, реализуемых им объектах недвижимости, а также для взаимодействия с Пользователями.
1.4. Использование Сайта регулируется настоящим Соглашением, а также Политикой конфиденциальности в отношении обработки персональных данных. Соглашение может быть изменено Застройщиком без какого-либо специального уведомления, новая редакция Соглашения вступает в силу с момента ее размещения на Сайте, если иное не предусмотрено новой редакцией Соглашения.
1.5. Начиная использовать Сайт, Пользователь считается принявшим условия Соглашения в полном объеме, без всяких оговорок и исключений. В случае несогласия Пользователя с какими-либо из положений Соглашения Пользователь не вправе использовать Сайт. В случае если Застройщиком были внесены какие-либо изменения в Соглашение в порядке, предусмотренном пунктом 1.4 Соглашения, с которыми Пользователь не согласен, он обязан прекратить использование Сайта.
2. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ
2.1. Застройщик предоставляет Пользователю право использования Сайта в соответствии с условиями настоящего Соглашения, а Пользователь обязуется использовать Сайт в соответствии с его назначением и требованиями действующего законодательства Российской Федерации.
2.2. Информация, размещенная на Сайте, носит справочно-информационный характер и не является публичной офертой, если иное прямо не указано на Сайте.
2.3. Сведения о строящихся (создаваемых) Застройщиком объектах недвижимости, проектная декларация, а также иная информация, подлежащая раскрытию в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», размещаются Застройщиком в единой информационной системе жилищного строительства в порядке, установленном указанным Федеральным законом.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗАСТРОЙЩИКА
3.1. Застройщик вправе:
3.1.1. изменять содержание, структуру и функциональные возможности Сайта, приостанавливать или прекращать доступ к Сайту (его отдельным разделам) в любое время без предварительного уведомления Пользователя;
3.1.2. направлять Пользователю информационные и рекламные сообщения при условии получения предварительного согласия Пользователя на получение таких сообщений;
3.1.3. ограничивать доступ Пользователя к Сайту в случае нарушения Пользователем условий настоящего Соглашения или требований законодательства Российской Федерации.
3.2. Застройщик обязуется:
3.2.1. обеспечивать функционирование Сайта и доступность размещенной на нем информации, за исключением случаев проведения технических работ, сбоев в работе сети «Интернет» и иных обстоятельств, не зависящих от Застройщика;
3.2.2. обрабатывать персональные данные Пользователя в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» и Политикой конфиденциальности в отношении обработки персональных данных, размещенной на Сайте.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ
4.1. Пользователь вправе:
4.1.1. использовать Сайт в личных, некоммерческих целях в соответствии с его назначением;
4.1.2. направлять Застройщику обращения, запросы и заявки через формы, предусмотренные на Сайте.
4.2. Пользователь обязуется:
4.2.1. не использовать Сайт способами, нарушающими законодательство Российской Федерации, права и законные интересы Застройщика и третьих лиц;
4.2.2. не предпринимать действий, направленных на нарушение нормального функционирования Сайта, несанкционированный доступ к его техническим средствам и данным;
4.2.3. не размещать на Сайте (в том числе в формах обратной связи) недостоверные сведения, а также информацию, распространение которой запрещено или ограничено законодательством Российской Федерации;
4.2.4. при использовании форм обратной связи предоставлять достоверные сведения о себе.
5. ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
5.1. Все объекты, размещенные на Сайте, включая тексты, графические изображения, фотографии, видеоматериалы, логотипы, товарные знаки, программный код, программное обеспечение и иные результаты интеллектуальной деятельности, являются объектами исключительных прав Застройщика и (или) третьих лиц и охраняются в соответствии с частью четвертой Гражданского кодекса РФ.
5.2. Пользователь не вправе воспроизводить, распространять, перерабатывать, доводить до всеобщего сведения и иным образом использовать объекты, размещенные на Сайте, без предварительного письменного согласия правообладателя, за исключением случаев, прямо предусмотренных законодательством Российской Федерации.
5.3. Допускается цитирование информации, размещенной на Сайте, в объеме, оправданном целью цитирования, с обязательным указанием источника.
6. ОБРАБОТКА ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ
6.1. При использовании Пользователем Сайта, в том числе при заполнении форм обратной связи, Застройщик может осуществлять обработку персональных данных Пользователя (имя, номер телефона и иные персональные данные, в том числе добровольно предоставленные Пользователем).
6.2. Обработка персональных данных осуществляется на основании согласия Пользователя, которое дается путем проставления отметки (галочки) в соответствующем поле формы на Сайте, а также в иных случаях, предусмотренных Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».
6.3. Согласие на обработку персональных данных является конкретным, предметным, информированным, сознательным и однозначным. Обработка персональных данных в целях продвижения товаров, работ, услуг на рынке путем осуществления прямых контактов с Пользователем допускается только при условии предварительного согласия Пользователя, которое дается путем проставления отметки (галочки) в соответствующем поле формы на Сайте.
6.4. Пользователь вправе отозвать согласие на обработку персональных данных, направив соответствующее заявление Застройщику, способом, указанным в Согласии на обработку персональных данных. Застройщик обязан прекратить обработку персональных данных в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
6.5. Порядок и условия обработки персональных данных определяются Политикой конфиденциальности в отношении обработки персональных данных, размещенной на Сайте.
7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
7.1. Застройщик не несет ответственности за убытки, причиненные Пользователю в результате использования или невозможности использования Сайта, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
7.2. Застройщик не гарантирует, что Сайт и размещенная на нем информация будут соответствовать ожиданиям и требованиям Пользователя, а также что доступ к Сайту и скорость работы Сайта будет непрерывными и безошибочными.
7.3. Информация, размещенная на Сайте, предоставляется в состоянии «как есть». Застройщик не принимает на себя никакой ответственности, в том числе за соответствие Сайта целям Пользователя.
7.4. Пользователь несет ответственность за достоверность сведений, предоставленных им при использовании Сайта, а также за соблюдение требований законодательства Российской Федерации при использовании Сайта.
8.ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
8.1. Все возможные споры, вытекающие из настоящего Соглашения или связанные с ним, подлежат разрешению в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
8.2. Признание судом какого-либо положения Соглашения недействительным или не подлежащим исполнению не влечет недействительности иных положений Соглашения.
8.3. Бездействие со стороны Застройщика в случае нарушения кем-либо из Пользователей положений Соглашения не лишает Застройщика права предпринять позднее соответствующие действия в защиту своих интересов, а также не означает отказа Застройщика от своих прав в случае совершения в последующем подобных либо сходных нарушений.
8.4. Настоящее Соглашение составлено на русском языке и размещено на Сайте в открытом доступе.
Дата публикации 01.09.2026 г.
